City of Braem
Kiara Saey
Master Interieurarchitectuur
2024— 2025
studio
Re-use of Modernist Buildings
promotoren
Sara Eloy
Duplexappartement met 1 slaapkamer: de keuken vormt de gele zone, en in de living zorgt een blauwe accentmuur voor contrast.
Duplexappartement met 1 slaapkamer: in de keuken zijn alle elementen vast opgesteld en wordt deze daarom als gele zone beschouwd.
Duplexappartement met 1 slaapkamer: de oorspronkelijke trap van Renaat Braem wordt op zorgvuldige en respectvolle wijze behouden in het ontwerp.
Duplexappartement met 1 slaapkamer: de badkamer is een vaste zone en wordt daarom als gele zone weergegeven.
De nieuwe binnengalerij pakt het thermische probleem aan en verwijst qua vormgeving naar de oorspronkelijke gevel.
City of Braem
De Arenawijk in Deurne (Antwerpen) is een modernistische sociale woonwijk, ontworpen door Renaat Braem rond 1960. Binnen dit project ligt de focus op de Zuidrand, die bestaat uit twee woonblokken van vier bouwlagen. Door de jaren heen is de wijk sterk achteruitgegaan: de gebouwen zijn vervallen, het openbaar domein is vervuild en veel appartementen staan leeg. De levendige wijk die Braem voor ogen had, is vandaag ver te zoeken.
Dit project wil de oorspronkelijke visie van Braem – een ‘stad binnen de stad’ – herwaarderen. Centraal staan ontmoeting, toegankelijkheid en een sterke relatie met het omliggende groen. De doelgroep is bewust gemengd, met ruimte voor gezinnen, koppels en mensen met beperkte mobiliteit. Toch ligt de nadruk op alleenstaanden, aangezien zij het merendeel van de buurtbewoners vormen, terwijl het huidige woningaanbod daar niet op inspeelt. Het plaatsen van liften maakt de gebouwen bovendien volledig toegankelijk.
Het gelijkvloers biedt plaats aan commerciële en sociale functies, zoals een koffiebar, een jeugdcentrum en winkels voor lokale ondernemers. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers ook woningen, waaronder studio’s, rolstoeltoegankelijke één slaapkamer appartementen en twee slaapkamer appartementen, die gericht zijn op het omliggende groen en gescheiden blijven van de publieke functies.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich duplexappartementen met één tot vier slaapkamers. Ze zijn ontworpen volgens dezelfde principes, geïnspireerd op het duplex type met één slaapkamer – dat het best aansluit op de huidige woonnoden. De ontwerpprincipes zijn gebaseerd op het gebruik van primaire kleuren (geel voor vaste elementen, rood en blauw als accenten) en het behoud van originele elementen van Braem, zoals de trappen en inbouwkasten.
Een nieuwe, overdekte binnengalerij met gedeelde terrassen verbindt de woningen. Deze ingreep pakt de thermische problematiek aan, herinterpreteert de gevel, en biedt bewoners een aangename, droge circulatieruimte die tegelijk dienstdoet als ontmoetingsplek.
Zo wordt de Arenawijk opnieuw een levendige City of Braem, met respect voor het verleden en oog voor de toekomst.